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房源信息
建筑年代：2019年
有无电梯：有
产权性质： 产品房
住宅类别：普通住宅
建筑结构：平层
建筑类别：砖楼
挂牌时间： 2025-02-25
核心卖点1、这套房屋格局超好，通透户型，客厅空间非常大，敞亮，采光相当好，从太阳升起来到落下一直都有采光，天天都可享受清晨的缕阳光。2、中美式装修风格，安静望向花园，采光与通风性较好，卧室温馨，让你劳累了的身体可以得到彻底的放松。
3、交通便利，多路公交经过，地铁就在旁边，周围配套设施齐全，享成熟配套生活圈。
4、客厅宽敞，设计方正，实用，体验感好。
5、卧室温馨舒适，搭配心怡，一天好心情从起床开始。
6、厨房设施齐全，让美味来的愈加轻松，让美味抓住你的胃。
7、社区配套，环境高雅，物业管理好，低密度社区，小区绿化，让你感受世外桃源一样的。
打折上车137.2486.9616陈小姐业主心态1.业主急置换房屋到天河市区，目前想适合价格供应给有缘人。
2.业主诚心转让、实在客价格可谈，欢迎随时约看房。产权明确，念书方面没占用，有房本随时签协议和过户。
3.多次与业主确认有效在卖，挂牌价；
4.户型与房地产证一致，多次带看和实勘，户型方正，没过多浪费的地方；
5.业主诚心放卖，低于市场价，顾客看中价格可商量；
6.业主是本人朋友，已留钥匙，随时可看房；
7.欢迎随时来电详细情况咨询，恭候你的到来！
打折上车137.2486.9616陈小姐 税费剖析1、契税（90方以下1%的税费，90-144平以下1.5%，144以上3个点，二套统一3%）2、律师费杂费（每套加起来不过5000元）1：律师成本2：印花税(交易双方)印花税是针对合同或者具备合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费3：房子的买卖手续费,每平米交纳6元;4：房子产权登记费,房子产权登记成本是一致的,都是每户80元3、
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小区配套1、小区环境高雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适合、人文素质高物业管理健全。
3、小区的容积率小，是低密度社区，适合。
4、绿化，环境清净高雅，空气清爽。
5、房子配套设施齐全，地点优越，生活舒适便利。
6、小区物业管理健全，人文素质高，保安24h全天看守巡逻，安全靠谱、是你居家的守选。
7、周围配套齐全，外出走几步就是公交车站、街、肉菜市场。
8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人孩子散步运动都很好。
打折上车137.2486.9616陈小姐户型解析1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、合法开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、保养完好、风格时尚、时髦大方、稳重大方
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套健全、生活便利。
详细情况联系陈小姐137.2486.9616（同）
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