小白买房通常都是通过中介公司或者自己去售楼处知道房子的状况的，假如自己去售楼处去咨询购房的一些信息，买房前必须要提前做好筹备，特别对于小白来讲，买房的时候多听一些过来人的经验是非常有必要的，那样去售楼处买房需要咨询那些问题呢？
去售楼处咨询房子的价格应该是哪个也不会忽视的，不过在售楼处大家会常听到这三个：均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房子单价。单价一般所指的是某一个户型、楼层的房子单价。总价所指的是总房款。因为户型、楼层、地方等原因有所不同，房源的单位也有所不同，总价有时可能相差几十万。
1、房价
知道了房价之后，需要对房子所在小区的基本状况多做一些知道，周围配套其中主要包含交通配套、学校配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。交通配套方面要问问小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设，对自己未来的行车路线有个基本知道。假如小区周围有学校，要问问有没学习资源。商业配套主要包含超市、商场等，假如这类设施正在建，需要问问开始营业的大概时间，确保入住后不会干扰正常的生活需要。
2、周围配套
一般开发商在楼盘开盘的时候就已经开始预售了，在售楼处一般也只能看到样板房，所以在买期房的时候要问了解入住的时间和条件。入住时水电互联网等是不是可以正常用，与小区内保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是不是正常用。
3、交房时间
除去楼盘整体的特征以外，对改小区中房型的特征也应该全方位知道作对比，房源特征其中包含户型特点、面积、装修特征、公摊面积、得房率与购房有无打折或者打折等。知道了这类，能够帮助大伙通过对比选择合适我们的房源。并且大伙也要问了解建筑面积和套内建筑面积与公摊面积是多大，公摊小的房屋更有卖点，一般电梯房的公摊面积在20%左右。
4、房子的特征
售楼处的销控表可以直观展示一个楼盘项目还有什么房源在售的表，假如大伙感觉一个项目很好，想继续选选户型、楼层等，可以参考销控表。问询销售在售房源的特征及房价，迅速确定自己心仪的房源。销控表还有一个用途，无论售楼处现场有多热门，销控表能反应该项目的销售状况。
5、销控表
买房是一件大事，一套房屋非常可能是一个人一辈子的住所，有过买房经验或者看房经验的朋友应该都了解，大伙要去看房第一就要去楼盘的售楼处。那样若是对于次买房的小白菜鸟来讲，去售楼处看房趁早了解需要问什么问题做好筹备才好。
