在当下这个二手房市场上，二手房市场的热度相比新房而言并无减持，但因为大部分的购房者们都没什么购房经验，所以不少购房者都不了解二手房价格是如何计算的，下面就一块儿看看这个问题。
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| 二手房价格 |
二手房价格一般由以下方面来决定：
1、在做价格评估时既要参考周围同地段、同档次、同面积的二手房销价格格，又要结合自己手中二手房的实质状况。在做地区价格调查时可以通过询问同小区新迁入业主的购房单价、查询本小区二手房中介企业的成交记录及成交价格，价格要在谈好之后实行。
2、二手房的成交价，一般是由交易双方协商后的价格，因此，每套房的交易双都不同，个体差异较大，售房方可以参考在在线查询同小区同面积的房子价格，然后依据我们的实质状况进行定价，楼层比其他人好，装修、配套自然价格要高中一年级些，查看对自己最好的一点。
